Denne positive klima er gunstig indvirkning på ejendomsmarkedet, kan mægleren næppe besvare spørgsmål fra hovedsageligt udenlandske investorer. Efterspørgslen vokser også på de små Kykladerne såsom Heraklia, Donousa, Schinousa og især Koufonisia. Naxos er køberne 100% udlændinge. Fransk, italienere, belgiere og nordmænd er på udkig efter hjem og jord, mens den også ønsker at investere., For første gang i år, den tyske køber igen Med hensyn til priserne er de sommerhuse solgt på niveauer mellem 2500-3200 euro per kvadratmeter. Græske investorer har trukket tilbage næsten overalt, værdierne af boliger er faldet. 40% til 50% siden 2008 Prisfaldet vil i første omgang stadig gå igennem, leverandører sælger primært på grund af de høje afgifter. På Kreta er det primært russere, der er interesserede, men ikke købe, fordi de forventer et yderligere fald, kinesisk er på udkig efter store områder, der endnu ikke er udviklet.
De udenlandske købere er hovedsageligt fra Europa, 63% er interesseret i fast ejendom til en værdi på 100.000 euro. Russerne er særligt interesseret i sommerhuse fra 100.000 til 200.000, men det midterste segment af 500.000 til 1 mio. Kineserne, 65% søge efter ejendom fra € 250.000 til € 450.000 25% fra € 500.000 til € 1.000.000, og 10% på 1 mio € og mere. De er hovedsageligt ser på Kreta og Rhodos.
Kunne du tænke dig at købe en bolig på en græsk ø, er priserne faldet kraftigt, men vil sandsynligvis falde endnu mere. Forladte huse du kan købe billigt og renovere selv.
Der er nogle vigtige tips: aldrig uden en advokat. Der er nogle ekstra omkostninger: notar gebyrer (1,2 procent af købsprisen), advokatomkostninger (ca. 0,5 procent) og en overførsel skat på 09 til 13 maj i værdi. Dette er igen en række undtagelser. Ejendom, der er solgt af en kommerciel fest, og blev bygget efter 01-01-2006 du ikke betaler overføre skat, men moms normale sats på 23%. Ejerskab er i Grækenland ved navn registreret på tinglysningskontoret. Ejendom skal kontrolleres af en advokat. Han skal også erklæringen af offentlig myndighed for at opnå, som du kan se, om sælgeren ejer ejendommen, og om ejendommen er fri for byrder.
En notar er en uvildig og er forpligtet til at oplyse, om indholdet er korrekt. Begge parter i aflæsning af udstyret, Hvis du ikke taler græsk, skal han give en tolk eller oversætter. Enhver overtrædelse af denne ret er kontrakten ugyldig.
Købsaftalen bør legaliseres. Den notar aftale skal registreres. I den græske matrikel Først efter registrering af skødet af salg, er transaktionen afsluttet og afleveret ejendommen. Ved underskrivelsen af skødet af salg er en advokat er obligatorisk for begge parter